Appartement à vendre, 126m², Limoges

Description

Appartement type 5 pièces (127 m²) à Limoges Avec Locataire En Place À vendre, appartement de charme situé sur la très recherchée Place d'Aine, en plein cœur de Limoges. D'une superficie de 127 m², cet appartement spacieux se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. L'entrée vous accueille dans un espace chaleureux qui mène à un vaste salon-séjour lumineux. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur la salle à manger, créant une pièce de vie agréable et conviviale. Un couloir dessert une buanderie, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un Wc indépendant. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et sa cheminée, qui confèrent à cet appartement une atmosphère élégante et authentique. Le bien est vendu avec un garage, un vrai atout rare en centre-ville, ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel et le syndic bénévole, avec des charges maîtrisées s'élevant à 105,40 euros par mois. Cet appartement allie parfaitement charme, confort et emplacement. Il n'attend plus que vous. Locataire en place Loyer Charges Comprises De 1190 € (1080 de Loyer + 110 E De Charges) Contactez moi pour en savoir plus: Melodie Garcia Rsac 852 720 795 Ei [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 3574Mg Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1264.8 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)